双万时代的到来，标志着东莞拉开了一个伟大的新时代。
过去40年，东莞以方寸之地展现着洪荒之力，吸引产业和人口聚集，实现经济的千倍级跃升。如今，当东莞真正成为一座双万城市，历史拐点已到，它需要一个更宏大的城市框架，才能为城市转型升级注入澎拜能量。在南城版图上，东莞CBD进入了快车道，高端产业、封面建筑群不断落地，这颗强而有力的心脏，将把东莞带到国际性的舞台。一个中心的崛起，也必然孕育全新的城市格局，引领着城市未来10年的人居变迁。恰如当下，一个与东莞的心脏所伴生的新人居中心，已呼之欲出。南城面积约56k㎡，在东莞所有镇街中排第19位，但其GDP已达到701.3亿，位列全市前3（数据来源：东莞市统计局、东莞南城发布）。今日的南城，已历经10年“强心”战略沉淀，具备了统领全市的力量。而在双万时代下，南城的使命，是代表东莞的第一门户和城市的主要增长极，以极速之力，去建设更具引领性的湾区都市中心。为此，在南城中心，形成了一个约7k㎡的中央活力区，通过东莞大道串起东莞CBD、南城总部基地和行政文化中心，聚集全城的精华资源和顶配配套。国贸中心、汇一城、第一国际、鸿福路等繁华商圈汇聚于此；地铁2号线、1号线（在建）、6号线（规划）、8号线（规划）、莞惠城际5轨交汇，形成东莞轨交最发达的区域。近两年来，东莞CBD也按下了“快进键“，首开区写字楼、商业、学校、公园地块相继建设，计划于2024年基本建成；到2027年，450米高地标塔楼将封顶。显然，南城的建设，将提高东莞的发展阈值；只要东莞还在上升，这个极限还将无限突破，由此产生无可限量的发展需求。然而，南城越是飞升，人地矛盾将愈加突出，在面对源源不断的资源要素，本就面积狭小的南城，未来的可承载空间显得乏力。过去10年间，南城人口增加约13万人，增长率居于东莞前列；大学生人数仅次于松山湖，城市新贵不断聚集于此。若按3.5人/户计算，南城每年住房需求约3700套；但10年间，南城宅地供应仅8宗，年均供应约1800套，每年产生约2000套的缺口。一个地方，没有土地，也如同无源之水，难以留下资源，难以有长远的未来；所以，南城扩容，势在必行。
而看到南城周边，西平早已饱和，再往东是同沙水库和水濂山，山水阻隔，难以连片发展；往北为东城、莞城、万江，同为城区，有着行政规制限制。如今，沿着东莞大道往西，到CBD南岸，这里已做好万全准备，来承载起一个新人居中心，与南城错位互补，携手前进。作为现有距离东莞CBD最近的一块待开发集中居住区，在官方规划中，CBD南岸将与城区规划共商、交通共联、配套共享。交通上的共联，又把CBD南岸的伴生性，加满buff。CBD南岸，是东莞仅有的，能在一刻之间连接东莞CBD和南城总部基地的板块，东莞大道+港口大道+莞惠城轨+东莞12号线（规划中）的四维交通，把三地紧密地联系。通过港口大道+东莞大道，仅约10公里，即直达南城总部基地，仅约13公里，便直通东莞CBD，这样的通勤距离，比城区更近南城。如此高效、紧密的对接，也让CBD南岸与东莞两大心脏组成一个黄金三角区，在这个圈子里，流动的是全城的精华资源与塔尖级配套。占位东莞的顶端，CBD南岸有了傲人的底气；而丰饶的生态，又拉升了CBD南岸的上限。千年的东江、百里东引运河，在CBD南岸形成三江汇聚之景；沿着江畔，百里滨江绿道交织着八大公园，群绿荟萃，时有白鹭翻飞，如同一座都市林海。
这座都市林海，是无法复制的，它来源于一座700年岭南水乡的演变与积淀，使其灵魂，变得深刻而多样。古韵与现代、城市和生态，美和力量的融合，在CBD南岸体现得淋漓尽致，这赋予的是高度的宜居性，更是一座城市最有价值的资源。它并非被动接受南城的外溢，而是主动融入CBD的发展半径，并以高品质的居住环境，为城市新贵创造理想的家园，成为南城发展的重要支持。这也使CBD南岸，具备了一刻之间，并轨CBD生活的能力。能为东莞的双万时代，树立起全新的品质人居标准，缔造全新的生活方式。
而如今，一位定调者，已在CBD南岸出现，中海，以国匠之功力，对品质人居的深厚理解，开创一个划时代的人居坐标。国之大匠中海，栉风沐雨43年，走过全球约90座城市，为城市打造高品质的生活，是其不忘的初心。2021年，在东莞，中海联合华为、西门子、TOTO、三星等全球优秀合作商，共同发布了《大湾区品质人居宣言》，打造湾区品质人居典范。在松山湖，中海松湖林语逆市而红，以两开两罄，53亿销售总额，成为湾区现象级红盘；除此之外，与松湖林雨共谱松山湖三部曲的松湖璟尚、松湖云锦项目，升华了松湖片区的人居基调。| 中海作品（实景图+效果图），具体交标以双方签署的《商品房买卖合同》相关协议及实际交付为准
当然也不止有松山湖三部曲，中海进莞以来，一直是品质人居的先行者。东城的中海莞府，首开全盘大平层和豪宅定制之先河；万江的中海·十里溪境，首创东莞T4V型板楼设计，引万江迈入新时代品质生活；占位东莞中轴的中海·左岸东宸，打造了东城江畔智慧人居范本……中海占据了城市核心，具备了国匠级的精工血统、行业内难以赶超的颗粒度后，中海依然坚持产品品质的进步与创新。这样呈现出来的结果，是中海的每一座新作，都能实现划时代的突破。2022年，当东莞来到了双万时代，当南城来到了更大的舞台，中海也厚积薄发，以中海·凤凰熙岸为发力点，再次突破品质人居的上限。集前人之大成，继往开来，中海·凤凰熙岸，从诞生时便具备了超凡的高度，它要做的，是一座能代表双万城市的新生活范本。中海·凤凰熙岸的亮相，为一座双万城市，开启了一种现代化的品质人居范本。在某种程度上，中海·凤凰熙岸，如同一尊宏大的凝固的艺术，以包罗万象的都会生活场景，展现双万东莞的新时代风貌。这是一种现代化的生活主潮，在时间的维度，能重新定义与繁华的距离，做生活的主理人；这还是一座屹立在CBD的城央主肺，双江交汇而过，瞰江揽园，做风景的主人。
而在疫情之下，中海对于人居的空间需求的精准洞察力，体现得淋漓尽致。在产品的规划上，达到了新的高度，努力去拓展生活更多维度，去呈现生活更多的主张，让城市新贵的生活，变得更为多样、先锋。中海·凤凰熙岸有着整个主城都罕见的大盘规制，约20万平的体量，得以构建一个完整的人居体系。在这里，能读懂中海对生态的理解，能感知中海想要把整座森林搬进社区的野心，中海称之为森态主张：这里有约5万平的恢弘园林，相当于把7个足球场搬进了社区。足够大的空间，避免密集性接触，让“健康居所”的理念得以实施，也让生活的仪式感，完整而厚重。当然，有了好的环境远远不够，生命的真谛在于运动，中海·凤凰熙岸规划了大片的互动日光草坪，约4500平的邻里空间，能呈现漫生活剧场，人与人的互动唤醒精神的活力；媲美私家运动馆的六大运动主场，让身体激发出充沛的活力感。这是让人感到幸福的运动主张。而邻里的温度，体现在社交。中海·凤凰熙岸同样“自有主张”，来看社交主张：一体化全龄段儿童活动区、为长辈而设的三大交流互动广场、为青年人打造的潮玩社交中心，通过社群运营模式激活每个关节，让生活的温情感，渗入每个维度。光有主张当然不够，中海·凤凰熙岸，还有着足够的隆重。园林分出了双主轴，这根植于传统尊荣大宅的礼序，以一条礼仪主轴和一条尊享次轴，串联起五重三进归家礼序，其中流动的，是中国传承千年的居住仪制。最外化的，是约75米面宽的门楼，这一宽度比故宫太和殿还要宽约10米，巍巍门庭，既是身份的象征，亦营造尊崇的入府仪式。还有约1000平的高配阔景分龄泳池，将城市新贵的精彩生活，演绎出高雅的格调感。中海·凤凰熙岸，让每个人的个性，得到释放；又通过活力场，去挖掘人与人的共性。同样具备突破意义的，还有中海·凤凰熙岸的产品。疫情之下，中海以S级之名，重新定义了空间想象，让社区与家，成为美好生活的见证。这是一种“super规划”，拥有稀有的低密板楼，呈正南北方位坐落于大园中，是城区少有的“小高层+高层”的组合规划，实现双面观景的大境界。从人本角度出发的楼层及间距设计，搭配T2通透板楼+T4/T6蝶形设计，使得住户得以享受更多的阳光与清风，减少的是社区内无必要的流动性，增加的，是更为可贵的私密性。面积的控制又极为精妙，高层建筑面积约87-122平的阳光通透3-4房，其中小高层为93-107平的低密板楼3-4房，一梯两户，南北通透，完美做到“show”空间，超85%得房率，满飘窗扩容，以洋房媲美墅级体验，分寸之间，尽现物尽其用。
这里还有“shining风景”，户户观景，风景直接入室。从此，追风逐月瞰景揽江，更多的CBD新贵，有了高品质生活主场，也有了自在的惬意之处。至此，中海·凤凰熙岸的人居意义，也逐渐清晰，它将站在东莞CBD的南岸，全面革新莞邑人居新标准，并以一个完整的、深刻的新范本，引东莞都市新生活。预售证号：东莞商房预证字第202200267号，以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。2.本宣传资料版权归中海地产深圳公司所有；未经原作者允许不得转载本文内容，否则将视为侵权；转载或者引用本文内容请注明来源及原作者；对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者，本公司依法保留追究权等；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等未能控制的原因而发生变化；4.本宣传资料如无意间侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知予以删除；5.本宣传资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;欢迎添加房哥微信
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